セントラルレジデンスおおたかの森

  • 千葉県流山市おおたかの森東一丁目

  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 15階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
8,280万円
118.2万円/㎡
相場
7,583万円
108.2万円/㎡
5,479
6,881
8,284
9,686
AI査定結果
推定相場価格
7,583万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,881万円〜8,284万円
98.2万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
セントラルレジデンスおおたかの森
8,280万円（118.2万円/㎡）/ 1階 / 70.08㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は92.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/278,280万円118.2万円1階 70.08㎡ 3LDK南西
2026/03/086,790万円96.9万円2階 70.08㎡ 3LDK南西
2026/02/036,980万円99.6万円2階 70.08㎡ 3LDK南西
2025/11/277,280万円103.9万円14階 70.08㎡ 2LDK南西
2025/04/196,480万円92.5万円9階 70.08㎡ 3LDK南西
2025/04/166,380万円89.2万円5階 71.56㎡ 3LDK南西
2024/11/146,240万円89.0万円7階 70.08㎡ 3SLDK南
2024/11/126,080万円86.8万円6階 70.08㎡ 3SLDK南西
2024/09/186,180万円88.2万円4階 70.08㎡ 3SLDK南
2024/09/146,480万円92.5万円4階 70.08㎡ 3LDK+S南
2024/03/126,300万円89.9万円6階 70.08㎡ 3SLDK南西
2024/02/246,380万円91.0万円1階 70.08㎡ 3LDK南西
2024/02/206,780万円96.7万円1階 70.08㎡ 3LDK南西
2024/02/207,180万円89.0万円9階 80.68㎡ 4LDK南
2024/02/205,850万円83.5万円3階 70.08㎡ 3LDK南西
2024/02/205,980万円85.3万円3階 70.08㎡ 3LDK南西
2024/02/207,180万円88.9万円9階 80.74㎡ 4LDK南
2024/02/206,380万円91.1万円1階 70㎡ 3LDK-
2024/02/156,580万円93.9万円4階 70.08㎡ 3SLDK南
2024/01/306,580万円93.9万円1階 70.08㎡ 3LDK+南西
2024/01/286,580万円94.0万円1階 70㎡ 3LDK-
2024/01/276,780万円96.7万円9階 70.08㎡ 3LDK南西
2023/12/106,780万円96.9万円1階 70㎡ 3LDK-
2023/11/256,080万円86.8万円3階 70.08㎡ 3LDK南
2023/09/256,280万円89.6万円3階 70.08㎡ 3LDK南西
2023/08/246,480万円92.5万円3階 70.08㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は89.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
セントラルレジデンスおおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅4分 8,280万円118.2万円70.08㎡3LDK1階 / 15階建 南西2014年168戸RC
2025/11/25BELISTA流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅4分 7,590万円89.1万円85.22㎡3LDK5階 / 13階建 南東2009年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%下落、流山市では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は流山市の平均と比較して49.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
63.9万円/㎡
前年比-8.5%
流山市
79.1万円/㎡
前年比-9.6%
千葉県
流山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラルレジデンスおおたかの森
所在地千葉県流山市おおたかの森東一丁目
交通つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩4分
築年月2014年
階数15階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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